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发文单位:梧州市人民政府成文日期:
标  题:梧州市人民政府关于万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地处置方案的批复
发文字号:梧政函〔2020〕455号发布日期:2020年12月30日

梧州市人民政府关于万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地处置方案的批复

梧政函〔2020〕455号

2020-12-30 23:00     来源:梧州市人民政府办公室
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市自然资源局:

你局《关于处置万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地的请示》(梧自然资报〔2020〕769号)收悉。经研究,现批复如下:

原则同意你局上报的《万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地处置方案》,请依法组织实施。

  

      附件:万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地处置方案

         2020年12月29日                  


附件

万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲

4号地块1区闲置土地处置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)等法律法规有关规定,现制定梧州市美骏置业有限公司万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区闲置土地处置方案。

一、闲置土地概况

(一)闲置地块基本情况。

梧州市美骏置业有限公司通过挂牌出让取得万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区7800.53平方米国有建设用地使用权。2018年6月27日与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(梧土出字〔2018〕032号),出让合同约定宗地建设项目在2019年8月11日之前开工。

(二)土地闲置情况。

目前,梧州市美骏置业有限公司仍未对万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区进行实质性动工开发建设。根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)的有关规定,万秀区平民冲、冰泉冲和石鼓冲4号地块1区已构成闲置土地。

(三)土地闲置原因。

因出让时白云山景区规划红线在土地划拨前没有进行一并调整红线的问题,导致该地块红线与景区红线重叠,不允许办理涉及红线内的地块相关建筑建设手续,从而导致无法开工建设。据此认定上述地块闲置原因为政府原因。

二、处置方式

根据《闲置土地处置办法》第八条、第十二条、第十三条等有关规定,经与梧州市美骏置业有限公司协商,一致同意延长动工开发期限(自市政府批准之日起延长一年),签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。

文件下载:

梧政函2020455.pdf

关联文件: